买一套好房子

从关注「青岛房有范」开始

2021年的年末，你找到自己100%安心入手的楼盘了吗？

在西海岸灵山湾板块，面对着各路专家五花八门的推荐分析，我相信很多人会变得越来越迷茫。全球顶尖的物理学家杰弗里·韦斯特，在《规模：复杂世界的简单法则》一书中告诉我们：

虽然我们生活在一个高度复杂的世界，但它的背后也蕴含着一种简单而普遍的规律。

1交付，所见超乎所想

在这个建材价格飞涨的年份里，很多楼盘的美好都只停留在PPT阶段。然而驾车驶过珊瑚贝桥，逐渐见到东方影都·星朗楼座的那一刻，就感受到了其品质的与众不同。

正所谓不惊艳，不谋面。

东方影都·星朗的住宅承袭融创独有的高级灰极简立面，同时拥有丰富的层次变化。大面积玻璃的设计运用，与铝板和墙体形成冷暖色调搭配，彰显简约大气的建筑质感，与碧海蓝天交相辉映，为业主带来更充足的阳光与非凡的视野享受。

漫步在社区内的景观道路上时，最大的感触是星朗的园林不但颜值在线，而且在实用性上也超出周边楼盘一筹。整个景观区与市政路面近6米高差，融创用这种抬高整体地面的设计，既可以让业主们拥有“海上观景平台”的视野，又可以避免临街商业居住的打扰，同时带来园区整体更好的防潮性和干燥性。

天高云阔，海风习习，绿树成荫，在这样的环境中漫步

家有俩娃的，最喜欢星朗的儿童区。一千堂早教课，都不如孩子在大自然中玩耍一天。南北两园区均设有全龄互动式儿童乐园，打造多处儿童探索活动空间，释放孩子的天性。儿童的看护也无需担心，旁边即是社交会客厅，厅内设置有科技互动装置，让业主在遛娃的过程中自己也得到全身心的放松。

如果说下水道体现了一个城市的良心，那么地下车库则体现了一个开发商的匠心。

因为是滨海大盘，所以在规划之初，融创考虑到车库可能会出现结露等问题。因此在设计上加入了智能控制保温防结露系统，有效避免潮气渗透，减少细菌滋生。

既有与稀缺滨海资源翩跹相和的美学辨识度，还拥有温馨纯粹的生活场景，“非必要”的匠心细节也都趋于完美……融创能在中国地产产品力优秀企业评选中常年霸榜，我们在东方影都·星朗找到了原因。

2生活，繁华出门即达

喜欢日料自助，希尔顿逸林、融创万达文华、皇冠假日三大星级酒店都是西海岸顶级存在，主城的人气日料daozao料理美术馆在岛上亦有分店；喜欢吃地方菜，点赞小龙虾、南塘湾、小螺号、宫廷鸭匠也都是特色之选；喜欢到酒吧放松，可以打卡酒点伴酒吧街、一片叶子酒吧……

在周五傍晚，打卡网红餐厅之后，可以到汽车影院刷一步当下流行的大片；周六的下午，可以帆船出海和潜水俱乐部的年轻朋友们一起探寻海底的奥秘；周日清晨，钓友们在码头集结，紧张刺激的海钓比赛可在朝阳初升时拉开序幕……

星光岛，已经渐成岛城时尚青年们聚集的繁华生活场。

当然，作为融创倾力打造的岛居范本，丰盈的生活并不止于此。在2021年的9月份，东方影都星光荟商街完成了集中签约。作为“家庭欢聚的商业新地标”，这里打造了4大主题街区，引入了8家影响力IP，88个优质品牌是岛居丰盈生活最有力的保障。

星光健身、星光酒汇、画楼南畔都已开门纳客；西班牙餐厅、珑源黑牛火锅、喜铺、封小厨、蟹天下等特色美食餐厅都在紧张的装修中；中国移动、医保城、拾一影社、菜鸟驿站、张宁钢琴、青岛瑞库汽车服务等生活必须的商家也都一街配齐。

此外，家家悦超市也已经完成了签约，预计2022年3月份开业。

在过去很长一段时间内，我们的目光都被西海岸最大的商业综合体融创mall所吸引，而没有注意到星光岛上的商业资源，在融创孜孜不倦的努力下，繁华已经蔚然成境。

实拍图对于一个住区来说，教育资源是房产保值增值的核心配套。星光岛小学、赫德双语学校、星光岛幼儿园、胶南六中东校区、珠江路小学灵山湾校区、西海岸实验初中灵山湾校区全龄化名校资源已经形成闭环。作为东方影都教育板块重点名校之一的星光岛小学，因“理想小学”教育理念、多元特色课程，在半年内两次热登央视，领跑西海岸教育；赫德双语学校，汇聚来自全球的优质教育资源，是西海岸国际教育的天花板。

在课外兴趣培养方面，润道教育商街解决了父母们八小时之外的痛点。熊猫与考拉青少儿国际美校、丝韵美术馆、战鹏程古筝艺术中心、煋烨娱乐、星大陆音乐学校、缪斯钢琴艺术培训学校、元众教育·水悦读、鼓乐之声、贝果馆、易榕树下等众多机构都已入驻，岛主们不用为了孩子上课外兴趣班而四处奔波劳碌，孩子们的成才之路将有名师团保驾护航。

一切出门即达，是当下最流行的生活方式。如今的星光岛，不负岁月所托，正与新生活的“快”与“慢”一同展颜。我们回看融创耕耘脚步，会发现其对城市的贡献不仅仅筑造了一座座城市封面美学大城，而更在于润物细无声的城市更新，为岛主们打造了一个舒适、便捷、时尚、丰富的理想生活的范本。

3社区，理想照进现实

罗曼罗兰说过，生活中最沉重的负担不是工作，而是无聊。

生活富有温情且充满情趣，几乎是所有人的梦想。青岛东方影都，与普通的刚需盘最大的不同，就是长期以来执着于探索提供更好的“生活解决方案”，构建主题多元化、场景创新化、功能复合化的生活空间。

基于这理念打造的“生活理想实现场”的星光岛悦见·空间，将当代人的生活梦想，照进了现实。

实景图

星光岛悦见·空间，构建的是书店+咖啡+展览的复合场景空间。

以咖啡、办公为主的开放社交颇对白领精英的口味；以书店、儿童绘本角等为主的公共文化，此外还贴心打造如攀爬拓展、体感游戏观影、太空堡垒等趣味玩法于一体的儿童游乐区，为家长们提供了一个让孩子远离电子产品的绝佳载体；主打共享功能的灵动空间，在此可举办缤纷多样的多人线下活动，如一偶漫岛和戏剧之王等形式；同时还包含以手工、花艺、烘焙为主的体验互动，为生活增添了许多乐趣，也增进了邻里之间的感情。

拥有足够丰富、时尚、温馨的社群载体，对于融创来说还远远不够。融创独步地产界的社区软实力，还体现在EN社群的营造。

从成为融创业主的那一刻开始，兴趣社群和各项兴趣活动就融汇到了生活里，成为了一种习惯。而且这种习惯，是“多维”的，不是以家庭为单位，而是要覆盖家庭每个年龄段的成员。

“悦动社”、“乐活家”、“芳华社”、“小缤果”……让老年业主拥有健康逆龄的生活新方式；为小业主打造专属成长平台，提供结交朋友、学习技能、展示自信的舞台；让年轻人在工作之余、家务之外找到“自我”，找到同好。

一位融创的业主朋友曾说过，搬进融创社区后，有一种变化：全家人对生活充满期待，尤其是小孩子会对周末、对假期有特别的期待，因为可以去跟邻居家小朋友“做活动”。

迷人的晚霞映红了海平面，老王探访也结束了。简单总结来说：以东方影都·星朗为载体的岛居生活，是对青岛居住体系的一次迭代。

对于置业者来说，整个灵山湾都在高歌猛进，它的未来价值也好，价格体系也好，终要有一个标杆之作去校准。在东方影都·星朗交付之后，我们找到了定义灵山湾高端生活的准星。