滕州汽车修理(滕州一物业:一场简单的电梯维修,差点演变成生死救援)
物业,在滕州,似乎就没有口碑。
即便是一直高呼高端社区的居住小区,物业,也是呼声渐缓,甚至如今被人唾骂。
物业与业主的关系,始终是千丝万缕,难以说清的关系。
其实,主要还是服务与被服务的关系,演变成了管理与被管理,甚至对立。
走到此境地,不得不说,还是利益使然。如果把服务当成物业对业主,不要说贴心,就算是最基本的,也不会发展到如今的地步。
最近,一个典型的,具有代表性的问天物业的一番作为,彻底警醒了业主。
事情要追溯到2023年的8月1日,问天小区16号楼业主被困电梯。
通过现场视频看,业主一开始并没有着急忙慌,而是通过电梯内的电话与物业沟通,希望尽快让电梯正常运行。
后来,在经过快一个小时时间的沟通之后,电话拨打了数次,电梯也是发生过多次下坠,被困电梯的业主才开始慌了手脚。
要知道,在狭小的空间内,长时间被封闭,别说是电梯里,更不要说是多次下坠的电梯,就是一个其他的空间,也会让人不寒而栗。
此次,当真演变成了一场生与死的考验。
最后,被困的两人平安被解救出来,成了整个事件最让人欣慰的一环。
问题究竟出在哪,为什么一个小时的时间,并且在与物业能够沟通的情况下,最后却是消防部门出手相救。
被困电梯的当事人说,被困期间,曾五次用电梯专线与物业工作人员沟通。
蹊跷的是,沟通过程中,物业竟与被困人员发生了争执,把电话挂掉。
解救后,真相慢慢浮出水面。
被困人员联系物业后,物业联系到电梯维修人员,电梯维修人员本能性地前往28楼,也就是我们所说的电梯机房,进行电梯维修。
这期间,物业人员并未告知维修人员电梯内有被困人员。
我们可以这样理解:
1、接到电话后,物业工作人员并未认识到事情的严重性,而是把其定义为一般的电梯故障。
2、接电话的物业人员,并没有抓住重点,也就是说,其专业素质,完全不能胜任在电话前接电话的这项“重大”工作。
3、物业并没有拿业主的事情当回事,可以说,在思想上很怠慢,已经远离了与业主的关系,敷衍而过,甚至说,没有想到,此事件与业主生命息息相关。
4、严重说明,物业整个团队,至上而下,已经失去了其为业主服务的功能,形同摆设甚至不如不设。
抱薪救火,终归会越来越火。
好在,人已经安全被就出来,竟然是路过业主帮助拨打的119。
心痛吗?不,是心凉。
作为物业,最基本的是要有业主的信任,而业主信任,最基本的是其服务,如今,服务已经成了天方夜谭。
早在疫情期间,物业的服务就已经偏离了轨道,逐渐成了管理业主的部门,就这样,物业慢慢就成了另一个模样,很难有哪个物业能够始终如一,或者是从疫情中尽快转变,这是何其的悲哀。
纵观滕州的小区,几年前曾经高呼口号,被定义为高端小区的,如今成了人走茶凉,物业逐渐成了与当时配套完全不匹配的行当,甚至被业主联名唾骂,举手废除。
这是悲哀的一种现象,也给广大业主蒙上了被骗的阴影。所以,今天的房地产,我们只看到了看到的东西,对未来的种种造景,大可不必太认真。
有业主直言,物业连表面工作都做不好,更不要说里子的东西了。
这可以解读成,连最基本的花花草草的维护,卫生的清理等等都做不好,不要谈什么深层次的用心和贴心了。
无疑,滕州的很多物业公司的工作并没有达到业主的预期,而物业工作人员也在抱怨工资低,放眼望去,物业公司大部分是退休老人,难以支撑小区内的各项工作。
时间长了,业主和物业之间的矛盾势必会加剧。没有任何专业素质的人走上需要专业技能的岗位,这是一种无能,更是一种利益的驱使。
整个工作队伍的工作状态势必会大打折扣,时间长了,别说服务态度和服务意识了,就连服务二字都荡然无存,整个工作的性质完全变了味,这怎么能不让业主反感。
说到底,物业为的是最后的经济利益,而业主,最终花钱而得不到服务,甚至帮倒忙,总会让人心理滋生不悦。
物业的敷衍和凌乱,真是让人闹碎了心。
本是一场简单的维修,却差点演变成生死救援。
何以服众,又何以让人不怒?
本文来源:滕州123
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