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长沙最便宜二手房，仅需4千出头

近日，@长沙楼市动态统计了一下长沙2020年以来成交的二手房数据，经爬虫在链接平台扒到的数据，201套成交房源中，价格最便宜的是一套位于长沙县的中南汽车城，成交价格仅为4870元/平！

小源扒了一下这个小区，发现该小区在2019年12月仅在链家平台就成交了好几套，价格低至4087元/平，并且部分房源带装修，你说值不值？

而据象盒找房统计的数据呢，全长沙挂牌量最大的十个小区中，最便宜的就是中南汽车世界了，挂牌均价为5304元/平（成交价大多在四千多）。

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这究竟是什么样一个小区呢？

中南汽车世界由汽车及配件贸易、汽车综合服务、汽车文化和会展、生活休闲、数码物流五大园区组成，是一个以汽车产业为主的产业园区。

中南汽车城位于开福广电和星沙两大板块交界处，周边发展很完善，有世界之窗这种大型公共配套在侧，且紧邻长沙地铁3号线湘龙站，配套是比较齐全的！

正是因为均价低，中南汽车世界的二手房市场十分活跃，据当地的经纪人介绍，这里不仅小区大、房源多，转手转卖率也特别高，毕竟价格摆在这里、位置也不差！

并且，注意了，现在在它旁边一路之隔的新房房源，均价到了13750元/平。

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一路之隔，二手4000，新房14000

锦绣路以东是中南汽车世界，锦绣路以西就是这个在售的新房房源，仅一路之隔，两个项目的公共资源配套是差不多的。

今年1月份项目首开，该项目还需要验资40万才能认筹。

从房天下查的资讯，目前项目在售有建面约105平、128平高层，建面约142平小高层，非毛坯价格区间在12700-14500元/平，均价13750元/平。

项目效果图如下：

由于限价的原因，长沙楼市出现过一二手倒挂的现象。不过一般情况下都是，楼盘（或片区）的新房价格比二手房要便宜很多，不少楼盘购房者觉得买到即赚到，遭到疯抢。

14000元/平的价格，在目前长沙高层住宅新房市场，是塔尖级别的价格了，这个价位的楼盘还不多。

而这种“一路之隔，二手房4字头，新房14000”的情况，已经难以在找出第二个地方了吧！

PS.综合象盒找房、长沙楼市动态