永川汽车贴膜(揭秘原来重庆置业顾问赚这么多钱)
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01
欲使其灭亡,必先使其疯狂
来了,就是深圳人!
作为一个重庆妹子,当初就不该听这句话,只身跑去繁华的一线城市深圳从事房地产。
现在不说成为“高质量女性”,起码也不会在严重内卷的深圳市场尴尬挣扎。
说说我的经历吧。
在重庆学人力资源专业的我,由于一次校招,迈入了深圳房地产这一行。
电视剧《流金岁月》的主角朱锁锁做房地产销售入职一天就卖出三套400多平的豪宅,《安家》的房似锦卖一套老洋房直接拿下150万的佣金。
但现实里干这行哪会这么容易?
刚入行时,我开始学习改变性格,没日没夜地背销讲说辞,学习拓客写客档、邀约回访......
后来转行做中介时,“我可以一天不吃饭,但我不可以不开单”,这句话基本概况了我的状态,顶着大太阳踩盘,被放鸽子被跳单,都是常态。
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贝壳有个数据曾说,经纪人要努力1000小时、带看40次,才能有1单成交。而深圳的同行竞争更是激烈。
不过好在,义无反顾的青春豪赌,不知疲倦的工作,的确换来了该有的回报,我觉得背井离乡也是值得的。
但是,有句话叫——欲使其灭亡,必先使其疯狂。
我见证了深圳一轮又一轮暴涨,见证了各种“万人抢房,跑步进场”之后,如今面对的是调控步步收紧,深圳楼市风云突变的“绝望”。
新房打新规则升级、落户政策收紧、严堵 J 离婚买房、二手房官方指导价、严查经营D、深房理被一锅端、房贷利率上调......
带来的是无数二手小区挂牌价腰斩,带来的是很多客户因为经营D被抽D或是抵押房产评估价缩水好几百万,
带来的是5月上百家门店关闭潮,某平台减员3千多人,新房二手成交遭遇“至暗时刻”。
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(图源网络)
楼市调控不仅挤压了炒房客的生存空间,也挤压了我们中介的生存空间。
我周围很多深圳的同行朋友,少数还在坚持每天100个电话希望抗一抗能迎来转机。
更多的是早已顶不住开年到现在都没开单的压力转行去做外卖、跑滴滴、卖保险、开餐馆......
有的新人在疫情后跑到深圳来想分蛋糕吃,谁知道蛋糕没吃到倒是喝到了西北风。
我的朋友张哥果断转行干起了汽车贴膜,每天都能看到白富美算是幸福的。
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其他朋友比如小李和王哥,终于接受命运的安排,骑上心爱的小摩托,成为黄袍加身、每天跟大鱼大肉相伴的——外卖小哥。
至于本打工人,因为手头积累的客户资源不能有效转化,也已经吃了几个月老本。期间跟着朋友开始兼职做起了韩代.....
潮水褪去之后,裸泳者就要出局。再这样下去,要高喊“活下去”的不是某科,而是我自己了。
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02
家乡重庆,或许是我最后的机会
我决定回重庆!
6月家里喊我回重庆相亲,这期间我和一位重庆置业顾问朋友聚餐聊天。
她是走南闯北,去过北京,跑过深圳,留过上海,典型的逃离北上广的例子,最后孤身一人来到了重庆。
仅用2-3年就买下了重庆第一商圈观音桥附近的一套房子,现在她已经在准备买第二套了,之后还准备开始买车,已经相中了某豹XFL。
为什么我在深圳自费打工,人家比我小4岁的老妹儿已经买车买房仿佛走上了人生巅峰?
极度不平衡的心理,让我开始重新审视重庆市场。
重庆作为全国GDP前5的城市,其实有很大的发展潜力。这一点我和新一线平台的观点越来越一致。
无论是从旅游经济、国际消费、还是战略地位等各方面看,重庆的房价都绝对是被严重低估的。
我认识的很多客户自从调控变严之后,都开始跑到重庆重仓。
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我也对比过成都、西安等城市,还是觉得在高速发展的重庆,我才活得下去,并且会过得更好。
拿前段时间的上半年全国人均可支配收入举栗子吧,重庆作为Top10已经反映出很多信号。
1、重庆的人均可支配收入水平高于全国平均,在中西部各省份中是领跑的;
2、重庆的城镇化率水平虽然不及上海这些强一线城市,但是已经赶超一些东南沿海发达省份,比如福建。
3、更重要的是,重庆人均可支配收入高,很大程度说明重庆的工资性收入水平高,并且城镇居民工资涨得快。
再联想到我朋友滋润的生活,我觉得是时候回重庆了。
03
重庆行业内的薪资水平如何?
那天我上某网站搜了一下重庆置业顾问的薪资水平情况,发现远比我以前想象的好太多。
1、需求量变化
重庆的招聘需求量在全国排前5,这是一个既不饱和又让人看得到希望,竞争压力也比深圳小的理想需求量。并且重庆这5年来的需求量增速是良性变化的。
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(图源职友集)
2、工资变化
重庆近7年来置业顾问的工资待遇越来越好,6年居然翻了近1倍,这不比深圳这些强一线城市有潜力?
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(左重庆右深圳 图源职友集)
而且我发现,从工作经验来看,深圳对我们这种从业时间长的并不友好,应届生反而吃香。而重庆却更看重工作经验资历。
这是网站数据,我在朋友圈也问了一下,重庆的置业顾问月工资拿3千的有,拿3万的也有,像我这种有点经验和资源的,努努力运气好,一年也有机会能拿到30万左右。
3、各区县平均收入
那如果我回重庆转做置业顾问的话,应该去哪个区呢?
根据网站的部分区县数据,平均工资分了3个梯队:
第一梯队>1.2万:垫江、永川
第二梯队>1万:奉节、北碚、江津;渝北、沙区、渝中、江北、大渡口、南岸、长寿、合川、巴南
第三梯队<1万:万州、涪陵、南川、綦江、梁平、巫山等
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(图源职友集)
看来主城里,江渝北、渝中沙区平均工资更高,区县里垫江、永川更高。
而房产中介呢,总的平均工资和历年招聘需求量增幅比起置业顾问的更高(全国排名和工资变化趋势和置业顾问差不多)。
看完重庆置业顾问和中介的薪资水平,我想回重庆发展的想法更加的坚定了。
结语
回顾这两年全国楼市:
深圳有成交转凉的愁云惨雾,
上海有学区房整顿的重新洗牌,
成都有调控加码的彻夜难眠......
最坏的时候到来前,相信还有更多房地产同行和我一样正准备逃离“北上广深”。
而重庆,不仅是我,更是千千万万面临闭店潮、离职潮的一线城市同行最合适的避风港湾。
我们见识过市场最好的2016年,也认为重庆已经来到新一轮行情启动之年;
我们带着手里的老资源和阅历,准备来重庆蹲一波柳暗花明。
重庆的同行们,我们来了!
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